Почему инвестирование в недорогие квартиры в Дубае – разумный шаг

> Вы хотите увеличить свой доход и зарабатывать больше денег, не работая больше? Инвестиции в недвижимость могут быть отличной возможностью — они обеспечивают пассивный доход и увеличивают благосостояние. И прямо сейчас одним из самых привлекательных направлений для инвестиций является Дубай. <

> Дубай — быстрорастущий город, привлекающий посетителей со всего мира. Так что, если вы ищете выгодную возможность для инвестиций с низким уровнем риска, которая принесет большую отдачу от ваших с трудом заработанных денег, вам нужно подумать об инвестировании в недвижимость в Дубае. <

> Вот лишь некоторые из причин, по которым все больше людей предпочитают вкладывать свои деньги в квартиры, таунхаусы и дома в Дубае. <

> Недвижимость в Дубае — это разумная финансовая инвестиция <

> Покупка недвижимости в любой точке мира может стать солидной инвестицией — недвижимость имеет тенденцию к росту в цене, и вы можете зарабатывать деньги несколькими способами, если у вас есть дом или резиденция. Но покупка в Дубае — особенно умный финансовый ход. <

> Чтобы инвестировать в недвижимость в Дубае, вам не придется тратить много денег, чтобы заработать. Хотя Дубай — город, наполненный богатыми людьми, недвижимость на самом деле удивительно дешевая, особенно если сравнивать ее с другими городами, такими как Лондон, Гонконг, Сингапур и Нью-Йорк. <

> По состоянию на июнь 2022 года средняя цена продажи недвижимости в Дубае составляет 277,43 доллара США за квадратный фут. Недвижимость на Манхэттене, районе Нью-Йорка, продается в среднем по 2132 доллара США за квадратный фут, в то время как недвижимость в Сингапуре продается примерно по 1042 доллара США за квадратный фут2. и 1490 долларов США за квадратный фут. Дубай в семь раз дешевле Манхэттена, а это означает, что вы потратите на тысячи долларов меньше, решив инвестировать в Дубай. <

> Дубай — отличное место для жизни, особенно для семей <

> Нельзя отрицать, что Дубай в настоящее время является одним из самых востребованных городов мира. Все хотят посетить Дубай, и многие эмигранты переезжают в Дубай. Это приводит к увеличению количества сдаваемой в аренду недвижимости в городе, поскольку все больше и больше людей ищут жилье, которое они могли бы арендовать, живя в Дубае. <

> Аренда недвижимости в Дубае пользуется большим спросом, и самое время инвестировать. И ваши инвестиции будут разумными. Дубай — больше, чем богатый город; это также отличный город для семей. Это означает, что вы будете пожинать плоды своих инвестиций долгие годы. <

> Дубай полон семейных районов. Населенные пункты по всему городу тщательно спланированы с упором на общественные парки, супермаркеты, места отдыха и множество мероприятий, таких как торговые центры и кинотеатры. <

> Кроме того, Дубай — отличное место для воспитания детей благодаря широкодоступной инфраструктуре. Повсюду в Дубае есть хорошее здравоохранение, отличные учебные заведения и множество возможностей для карьерного роста. <

> Дубай — фантастический город для загородного дома <

> Хотите наслаждаться недвижимостью, в которую инвестируете, в течение всего года? Тогда вам еще больше понравятся инвестиционные возможности Дубая. Вы можете купить загородный дом в городе, сдавая его в аренду часть года, чтобы зарабатывать деньги и наслаждаться им самостоятельно, если хотите. <

> Дубай быстро становится популярным городом для отдыха или загородного дома. Многие инвесторы покупают недвижимость в таких местах, как Пальма Джумейра, Дубай Марина и Даунтаун Дубай в районе Бурдж-Халифа, в качестве резиденций для отдыха. <

> И они делают это, потому что это разумная инвестиция. Когда вы инвестируете в дом для отдыха в Дубае, вы получаете больше, чем доход от аренды и финансовую отдачу. Вы также получите следующие привилегии: <

> В Дубае нет подоходного налога <

> Как упоминалось выше, многие люди стремятся приобрести недвижимость в Дубае, потому что здесь нет государственных налогов на недвижимость. Наряду с отменой ежегодных налогов на недвижимость вы также можете рассчитывать на то, что ваш доход не будет облагаться налогом. Если вы покупаете дом в Дубае, имейте в виду, что при переходе собственности к другому владельцу взимается четырехпроцентный налог на передачу земли. <

> Вы также можете ожидать уплаты некоторых налогов, будь то владение или аренда, чтобы помочь местным службам. Однако это относительно небольшая плата — всего пять процентов от годового дохода дома. <

> Дубай регулирует недвижимость <

> В целях защиты арендаторов, арендодателей и иностранных инвестиций в Дубае в 2007 году было создано Агентство по регулированию недвижимости (RERA). В его основные обязанности входит: <

> Наряду с обеспечением прозрачности в сфере недвижимости, RERA также сотрудничала с Земельным департаментом Дубая, чтобы запустить множество интеллектуальных приложений, чтобы сделать процесс покупки и продажи максимально удобным для всех. <

> Дубай — один из самых быстрорастущих городов <

> По данным The National, население Дубая удвоится в ближайшие пару десятилетий. Это ошеломляющая цифра, учитывая, что в 2022 году население достигло 3,5 миллиона человек. Многие из этих людей из разных стран мира, что делает его центром для эмигрантов, желающих переехать. <

> Сам город ищет высокоценных работников, то есть талантов, которые приносят больше экономической активности. Многие из этих рабочих будут искать жилье по прибытии в страну, поэтому инвестировать в недвижимость на раннем этапе — разумная идея. <

> Дубай сосредоточен на развитии города <

> Чтобы должным образом приспособиться к массовому притоку людей, которые, как ожидается, будут проживать в Дубае, премьер-министр и правитель Дубая разработал Генеральный план развития города до 2040 года. В то время как город продолжает привлекать как туристов, так и жителей, будущее Дубая связано с устойчивым городским развитием. <

> Одним из главных сдерживающих факторов в развитии Дубая является ограниченное пространство. Тем не менее, Генеральный план учитывает это и фокусируется на улучшении того, что уже существует. Некоторые из основных моментов плана включают в себя: <

> В Дубае высокая доходность от аренды <

> Хотя говорить об этом может быть не очень весело, в конце концов, основная цель инвестирования в недвижимость — потенциал высокого дохода. Недвижимость в Дубае пользуется большим спросом благодаря новым инициативам и иностранным инвесторам, которые наживаются на этих высоких показателях доходности. <

> Хотя во многие районы Дубая стоит инвестировать, некоторые из них принесли более высокую прибыль, чем другие. Например, Jumeirah Lake Towers может похвастаться годовой доходностью 9,19%, что намного выше, чем в среднем по рынку (5,9%). За ним следует Дубай Марина со среднегодовой доходностью 8,75 %. <

> Вы можете лететь практически куда угодно из Дубая <

> От прекрасного горизонта до прекрасных пляжей, Дубай — великолепное место для отдыха. Однако, даже если вы не летите прямо в Дубай, есть шанс, что вы можете остановиться, если летите куда-нибудь в Европу или Юго-Восточную Азию. <

> По данным Arabian Business, шесть из 10 самых загруженных международных авиакомпаний проходят через Дубай. Для тех, кто хочет переехать в Дубай, это означает легкий доступ практически в любую точку мира. Для владельцев недвижимости это означает более высокую вероятность того, что люди захотят арендовать жилье, поскольку транспорт всегда занимает первое место в списке вещей, которые люди учитывают при поиске жилья. <

> Дубай — один из самых безопасных городов для посещения <

> Одна из самых важных вещей, которые следует учитывать при переезде на новое место, — безопасно ли там жить. Хотя район или недвижимость могут выглядеть великолепно, это может быть не лучшим местом для создания семьи, если уровень преступности высок. К счастью, в Дубае низкий уровень преступности, что делает его популярным местом для экспатов. Это не только прекрасный город для жизни, но и третий самый безопасный город в мире для одиноких путешественников. <

> Независимо от того, где в Дубае вы планируете пустить корни, будьте уверены, что безопасность не будет проблемой. <

> Дубай упрощает получение виз для инвесторов в недвижимость <

> Хорошие новости для тех, кто интересуется визой на недвижимость в ОАЭ: с 2019 года стало проще, чем когда-либо, получить многие типы виз, включая долгосрочные визы для проживания и визы для инвесторов. Итак, хотите ли вы купить недвижимость для себя или сдать в аренду, облегчение ограничений обязательно поможет. <

> Нет никаких ограничений на то, кто может покупать недвижимость в Дубае. Неважно, живете ли вы там или работаете, если у вас есть деньги для инвестиций и недвижимость соответствует определенным критериям. Если эти флажки отмечены, все, что вам нужно сделать, это посмотреть на получение надлежащей визы. <

> Для быстрой покупки рассмотрите шестимесячную многократную визу на недвижимость в Дубае. Трех- или пятилетние визы на недвижимость в Дубае являются выгодным вложением средств для более долгосрочных инвестиций. <

> С чего начать поиск недвижимости <

> Готовы ли вы заставить свои деньги работать на вас? Инвестируя в недвижимость в городе Дубай, вы можете зарабатывать деньги каждый месяц за счет аренды или других возможностей пассивного дохода. <

> Если вы ищете, с чего начать поиск недвижимости в Дубае, обратите внимание на City Walk, Jumeirah Village Circle или Dubai Marina. Эти районы города пользуются спросом прямо сейчас, и они также являются домом для множества желанных свойств всех видов. Вы можете найти квартиры, таунхаусы и даже дома по доступным ценам. И они также привлекательны для арендаторов, а это значит, что вы сможете получать хороший доход от арендной платы. <

> Вы должны начать поиск в Интернете. Ищите доступную недвижимость, в которую вы, возможно, захотите инвестировать в Интернете. Сравните их стоимость и определите, популярны ли они среди арендаторов, эмигрантов и жителей Дубая. <

> Ключевым моментом является выбор правильной недвижимости в Дубае. Каждый, кто проведет исследование и выберет хороший, востребованный район города, может наблюдать, как растут его деньги благодаря разумным инвестициям. <